El último informe publicado por un portal nacional especializado en la compraventa de pisos y apartamentos sitúa a La Manga del Mar Menor como la zona de la Región de Murcia con los precios de venta en los pisos de segunda mano más caros en 2017.
Concretamente, fija en 1.563 €/m² el precio de la vivienda en La Manga que contrasta con los 562 €/m² de Yecla, donde se presente el precio más asequible para la compra de este tipo de pisos en la Región.
La Manga del Mar Menor está ligeramente por encima del precio medio regional de la vivienda de segunda mano situado en 1.171 €/m² y muy cerca de la media nacional fijado en 1.571 euros por metro cuadrado. Esta cifra, según el portal inmobiliario www.pisos.com, ha registrado un leve descenso del 0,26% en diciembre con respecto al mes anterior.
Sin distinguir la zona del municipio de San Javier del de Cartagena (de hecho, en el informe habla por error de La Manga del Mar Menor como «el municipio más caro de Murcia») sí matiza que San Javier ha sufrido un descenso del 19,69% en el precio de estas viviendas productos del ajuste que está sufriendo el valor de estos inmuebles en todo el territorio nacional.
Con respecto a la Región fue Alcantarilla, con un 4,71%, el municipio que registró un mayor incremento regional en el último trimestre.
Siempre según el informe emitido por el citado portal la vivienda de segunda mano en Murcia ha tenido una caída global del 0,85% «la segunda más leve del país».
Murcia se sitúa, así, en la cuarta Comunidad Autónoma más barata del país y afianza la tendencia a la sostenibilidad del mercado inmobiliario ya que, según el director de estudios del citado portal, Ferrán Font, “se cierra un año en el que la vivienda se ha fortalecido, no solo en lo que respecta a indicadores como precios, hipotecas o compraventas, sino también a nivel profesional”.
Font ha añadido que «el tejido empresarial del sector se ha enriquecido con nuevos protagonistas y ha consolidado la posición de aquellos que han trabajado con integridad, analizando la viabilidad de sus proyectos para no incurrir en los errores del pasado”.
Suelo turístico
«Tenemos doce meses por delante en los que aspectos como la nueva Ley Hipotecaria, la escasez de suelo finalista y el equilibrio entre el alquiler residencial y el turístico podrían incidir en la evolución del mercado”.
El director de estudios afirma que “la vivienda atraviesa uno de sus mejores momentos, con una demanda activa y plena de interés que analiza al detalle sus posibilidades financieras y que es consciente de la revaloración que experimentarán sus inversiones inmobiliarias”.
