El precio de la vivienda en La Manga del Mar Menor continúa al alza y se sitúa en agosto de 2026 en 2.454 euros por metro cuadrado, según los últimos datos del índice de precios de idealista.
La cifra supone un incremento del 16,4% respecto a agosto de 2025 y consolida la tendencia ascendente que viene experimentando el mercado inmobiliario de La Manga durante los últimos meses. En comparación con mayo de este mismo año, el precio ha aumentado un 5,7%, mientras que frente a julio el incremento ha sido del 1,2%.
Pero la evolución resulta todavía más llamativa si se compara con la situación de hace seis años. En septiembre de 2020, el precio medio se situaba en 1.490 euros por metro cuadrado. Con los 2.454 euros actuales, el valor del metro cuadrado ha aumentado en 964 euros, lo que supone una subida aproximada del 64,7% en este periodo.
A las puertas del máximo histórico
El precio actual de La Manga se encuentra además muy cerca de su máximo histórico. El récord registrado por idealista se sitúa en 2.469 euros por metro cuadrado, alcanzado en agosto de 2007.
Los 2.454 euros/m² de agosto de 2026 se quedan apenas 15 euros por debajo de aquel máximo, es decir, un 0,6% menos.
La evolución de los últimos años apunta así a una recuperación prácticamente completa de los valores máximos alcanzados antes de la crisis inmobiliaria.
El precio sube en prácticamente todas las zonas
La subida no se limita al conjunto de La Manga, sino que también se refleja en las principales zonas analizadas por el índice.
Playa del Esparto-Veneziola presenta uno de los precios más elevados, con 2.529 euros/m², después de registrar un incremento del 21,3% en el último año. Además, se encuentra en su máximo histórico.
En Zona Entremares, el precio alcanza los 2.500 euros/m², con una subida anual del 10,4%, mientras que Zona Galúa-Calnegre registra 2.410 euros/m², un 15,4% más que hace un año.
Por su parte, Playa del Galán alcanza los 2.392 euros/m², con una subida interanual del 9,7%, y Playa de las Gaviotas-El Pedrucho se sitúa en 2.380 euros/m², tras aumentar un 17,9% en el último año.
De 1.490 a 2.454 euros por metro cuadrado
La comparación permite visualizar el fuerte encarecimiento que ha experimentado el mercado residencial de La Manga.
- Septiembre de 2020: 1.490 €/m²
- Agosto de 2026: 2.454 €/m²
- Incremento: +964 €/m²
- Subida acumulada: +64,7%
Así, una vivienda de 80 metros cuadrados que en 2020 tuviera un valor equivalente al precio medio de la zona habría pasado de unos 119.200 euros a aproximadamente 196.320 euros, tomando como referencia exclusivamente el precio medio por metro cuadrado.
La Manga encara de esta forma el final del verano de 2026 con el mercado inmobiliario en uno de sus momentos de mayor valor de las últimas décadas y prácticamente en el nivel máximo registrado hasta ahora.
