El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia ha crecido un 6,5% interanual, situando el coste medio en 8,9 euros por metro cuadrado al mes, según los últimos datos de idealista. Pese a la caída trimestral del 2,3% y del 1,8% en el último mes, La Manga del Mar Menor mantiene su posición como el mercado más exclusivo de la comunidad, con un precio medio que alcanza ya los 12 euros/m².

Este valor la sitúa por encima de la ciudad de Murcia (9,3 €/m² tras un incremento del 6,2% en el último año) y de Torre-Pacheco (8,9 €/m²), consolidándose como la zona más cara para alquilar vivienda en toda la Región.

En el ranking de subidas, destacan San Javier (+14,6%), Molina de Segura (+14,5%) y Los Alcázares (+12,7%), reflejando la presión creciente sobre el mercado del alquiler en el litoral y en áreas metropolitanas. En contraste, municipios como Molina de Segura y Lorca, con 7,3 €/m², siguen ofreciendo los precios más económicos.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, advierte de la tensión estructural que vive el sector:

“El alquiler sigue tensionándose sin medida con un stock que permanece plano y una demanda que no deja de crecer. La competencia entre los inquilinos es tal que los propietarios, con decenas de perfiles entre los que elegir, se decantan siempre por aquellos que más seguridad les ofrecen: empleos estables, perfiles solventes y con ingresos recurrentes. Todo esto deja fuera a los jóvenes y a los colectivos más vulnerables”.

El portavoz insiste en que solo el aumento de la oferta, y no la penalización a los propietarios, permitirá aliviar la situación y garantizar un acceso más justo a la vivienda.

Con estas cifras, La Manga confirma su estatus como destino de lujo residencial en la Región de Murcia, marcado por una fuerte demanda tanto turística como residencial, lo que eleva la competencia y tensiona los precios muy por encima de la media autonómica.